- Fonde 5, 52211 Bale
- +385 99 591 5201
- info@istria-house.com
Penthouse sa magičnim pogledom
Penthouse sa magičnim pogledom
- Cijena:
- 1.395.000€ (10.510.627 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 227,28 m2
- ID Kod:
- 1008-410
Detalji nekretnine
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.395.000€ (10.510.627 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 227,28 m2
Opis
Istra, Rovinj
Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se Rovinj, grad koji je tijekom svoje burne povijesti skupio veliki broj spomenika te ih jako dobro i sačuvao. Rovinj je grad mediterana, grad koji svake godine obara nove rekorde u broje posjetioca, ali i grad mirnog i gostoljubivog lokalnog stanovništva. Bez potrebe da se odlazi u neko veće središte Rovinj ima sve potrebne sadržaje za neometani život.
U ovom gradu bogate povijesti prodajemo penthouse sa magičnim pogledom. Stan (penthouse) je dvoetažni, sastoji se od glavnog dijela te od mansarde iznad.
Površina stana je 155,13 m2, a mansarde je 72,15 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe koje imaju svaka svoju kupaonicu te garderobu. Kuhinja, blagavaona te dnevni boravak čine jednu cjelinu okrenutu prema staklenoj stjeni preko koje se pruža magičan pogled na Rovinj i na morski beskraj.
Stan ima i jedan gostinjski WC.
Na mansardi se nalazi spavaća soba, kupaonica, garderoba te sauna. Izlaskom na vanjski dio mansarde, 30,09 m2 pogled postaje jedinstven spajajući ljepotu grada i morski obzor.
Ovom pethouse pripadaju i 2 parkirna mjesta te podrum 16,56 m2 veličine.
Penthouse se prodaje nenamješten, osim kupaonica i podova koji će biti kompletno opremljeni. S time da ako se budućem kupcu svidi ova vizualizacija stana postoji mogućnost da mu se stan i mansarda opreme kompletno identičnim namještajem.
Zgrad u kojoj će se penthouse nalaziti gradi se najsuvremenijom tehnologijom te se koriste najmoderniji alati:
Nosiva konstrukcija:
• temelji su armiranobetonske trake
• temeljna ploča je armiranobetonska
• zidovi podruma su armiranobetonski
• međukatne konstrukcije su armiranobetonske
• krovna konstrukcija je armiranobetonska
• nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
• pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
• nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
• zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine
Vanjske obloge:
• ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
• vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
• dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
• ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
• u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
• pokrov građevine je mediteran crijep
Unutarnje obloge:
• zidovi se žbukaju strojnom žbukom
• zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
Podovi:
• pod podruma je zaglađeni beton
• podovi stanova su keramičke obloge i parket
• podovi terasa su keramičke obloge
• stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
• vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
• unutarnja vrata u stanovima su drvena
• ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
• u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
• svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
• ugrađen je sustav podnog grijanja
• stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
• priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
• toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi
Ostalo:
• zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo:
• dizalo tvrtke „Kone“
Kupnjom ove nekretnine nikako nećete požaliti, samo vam se život može poboljšati. Mediteran, pa tako i Rovinj stvoreni su za miran i ugodan žvot okruženi morem i mirisom maslina, ali uvjek postoji mogućnost da iznajmljujete te da se bavite elitnim turizmom.
Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se Rovinj, grad koji je tijekom svoje burne povijesti skupio veliki broj spomenika te ih jako dobro i sačuvao. Rovinj je grad mediterana, grad koji svake godine obara nove rekorde u broje posjetioca, ali i grad mirnog i gostoljubivog lokalnog stanovništva. Bez potrebe da se odlazi u neko veće središte Rovinj ima sve potrebne sadržaje za neometani život.
U ovom gradu bogate povijesti prodajemo penthouse sa magičnim pogledom. Stan (penthouse) je dvoetažni, sastoji se od glavnog dijela te od mansarde iznad.
Površina stana je 155,13 m2, a mansarde je 72,15 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe koje imaju svaka svoju kupaonicu te garderobu. Kuhinja, blagavaona te dnevni boravak čine jednu cjelinu okrenutu prema staklenoj stjeni preko koje se pruža magičan pogled na Rovinj i na morski beskraj.
Stan ima i jedan gostinjski WC.
Na mansardi se nalazi spavaća soba, kupaonica, garderoba te sauna. Izlaskom na vanjski dio mansarde, 30,09 m2 pogled postaje jedinstven spajajući ljepotu grada i morski obzor.
Ovom pethouse pripadaju i 2 parkirna mjesta te podrum 16,56 m2 veličine.
Penthouse se prodaje nenamješten, osim kupaonica i podova koji će biti kompletno opremljeni. S time da ako se budućem kupcu svidi ova vizualizacija stana postoji mogućnost da mu se stan i mansarda opreme kompletno identičnim namještajem.
Zgrad u kojoj će se penthouse nalaziti gradi se najsuvremenijom tehnologijom te se koriste najmoderniji alati:
Nosiva konstrukcija:
• temelji su armiranobetonske trake
• temeljna ploča je armiranobetonska
• zidovi podruma su armiranobetonski
• međukatne konstrukcije su armiranobetonske
• krovna konstrukcija je armiranobetonska
• nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
• pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
• nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
• zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine
Vanjske obloge:
• ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
• vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
• dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
• ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
• u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
• pokrov građevine je mediteran crijep
Unutarnje obloge:
• zidovi se žbukaju strojnom žbukom
• zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
Podovi:
• pod podruma je zaglađeni beton
• podovi stanova su keramičke obloge i parket
• podovi terasa su keramičke obloge
• stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
• vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
• unutarnja vrata u stanovima su drvena
• ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
• u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
• svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
• ugrađen je sustav podnog grijanja
• stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
• priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
• toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi
Ostalo:
• zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo:
• dizalo tvrtke „Kone“
Kupnjom ove nekretnine nikako nećete požaliti, samo vam se život može poboljšati. Mediteran, pa tako i Rovinj stvoreni su za miran i ugodan žvot okruženi morem i mirisom maslina, ali uvjek postoji mogućnost da iznajmljujete te da se bavite elitnim turizmom.
Karakteristike
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Podno grijanje na struju
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmni sustav
- Parkirna mjesta: 2
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Blizina mora
- Balkon
- Pogled na more
- Godina izgradnje: 2023 godina
- Broj etaža: dvoetažni
- Lift
- Novogradnja
- Podrum
Pošalji upit
Copyright © 2023. Istria House, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.